昆明市公共租賃住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司

業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略研究項目啟動

???????11月6日，麥肯咨詢公司與昆明市公共租賃住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司（簡稱：昆明市公租房）正式簽訂合同，啟動“業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略研究”項目。以昆明公租房在土地開發(fā)、建設(shè)管理、公租房運營管理的經(jīng)驗為基礎(chǔ)，研究公司在長租公寓、康養(yǎng)或旅居領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，探索昆明公租房向市場化業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的機會。通過對昆明公租房的核心資源分析與挖掘，探討公司在云南健康生活目的打造領(lǐng)域的使命、角色定位、業(yè)務(wù)創(chuàng)新、資本運作與組織保障機制，為昆明公租房構(gòu)建核心競爭力與高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展提供決策依據(jù)。

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昆明公租房公司簡介

2011年2月，昆明市公共租賃住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司（以下簡稱“公司”）正式成立，屬國有獨資企業(yè)，注冊資本18.04億元。主要職責是負責昆明市級統(tǒng)建保障性住房項目的融資、投資開發(fā)、建設(shè)、營運管理工作。

公司從成立起，就立足民生使命，確立了“住有所居，不是夢想”的企業(yè)愿景。即：在國家政策的支持下，在昆明市委、市政府和社會各方的支持幫助下，通過公司自身的努力，讓居住在昆明的中低收入保障對象及“新市民”幸福安居。

經(jīng)過八年積累，公司探索出集融投建管營為一體的新路子，成為云南省最大的租賃住房專業(yè)運營商，構(gòu)建起集租賃住房融資、建設(shè)、運營管理、酒店投資及運營管理、商業(yè)資產(chǎn)運營管理、物業(yè)服務(wù)、旅游及會展服務(wù)的多元化、集團化發(fā)展格局，形成了406.96億元的資產(chǎn)，探索積累了住房租賃全流程的豐富經(jīng)驗，為開拓住房租賃市場奠定了堅實基礎(chǔ)。

根據(jù)業(yè)務(wù)可持續(xù)性發(fā)展需求，公司報經(jīng)市國資委批準，先后組建起5家全資子公司，分別是昆明市惠銘資產(chǎn)管理有限公司、昆明市惠澤物業(yè)服務(wù)有限公司、昆明市惠筑建設(shè)開發(fā)有限公司、昆明市惠云置業(yè)有限公司、昆明惠玥文化發(fā)展有限公司，著力推進公司集團化、專業(yè)化，確保保障性住房與市場化租賃住房事業(yè)長期穩(wěn)定可持續(xù)性發(fā)展。